D’レスティア金沢八景アクオ

  • 神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
3,690万円
60.6万円/㎡
相場
3,775万円
62.0万円/㎡
2,353
3,301
4,249
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,775万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,249万円
54.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
D’レスティア金沢八景アクオ
3,690万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 60.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,690万円60.6万円2階 60.89㎡ 2LDK東
2025/07/054,680万円66.4万円5階 70.46㎡ 3LDK南
2025/05/133,790万円62.2万円2階 60.89㎡ 2LDK東
2025/05/074,490万円63.8万円2階 70.41㎡ 3LDK東
2025/02/194,490万円65.1万円3階 68.94㎡ 3LDK東
2024/12/253,250万円48.7万円4階 66.69㎡ 3LDK南
2024/11/043,480万円52.2万円4階 66.69㎡ 3LDK南
2024/09/283,750万円56.2万円4階 66.69㎡ 3LDK南
2024/09/233,180万円45.1万円5階 70.46㎡ 3LDK南
2024/09/143,080万円44.7万円3階 68.94㎡ 3LDK東
2024/07/273,380万円48.0万円5階 70.46㎡ 3LDK南
2024/06/163,340万円48.4万円3階 68.94㎡ 3LDK東
2024/03/303,490万円50.6万円3階 68.94㎡ 3LDK東
2024/03/033,680万円53.4万円3階 68.94㎡ 3LDK東
2024/02/033,780万円54.8万円3階 68.94㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
D’レスティア金沢八景アクオ
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅8分 3,690万円60.6万円60.89㎡2LDK2階 / 7階建 東2003年79戸RC
2025/05/03サングレイス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅14分 4,280万円56.6万円75.65㎡3LDK3階 / 6階建 東2000年40戸RC
2025/05/16シティ能見台つどいの街十番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 3,280万円45.5万円72.09㎡3LDK3階 / 10階建 南西2008年90戸RC
2024/10/06グレーシアハイムシーサイド鳥浜
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅4分 3,780万円49.8万円75.93㎡3LDK5階 / 11階建 南1999年54戸RC
2025/01/09ダイアパレス横濱富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅12分 2,799万円46.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/01/19リステージベイサイドコート
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅5分 3,080万円48.4万円63.66㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年47戸RC
2024/12/24京急シティ金沢文庫
横浜市金沢区能見台五丁目
金沢文庫駅9分 4,990万円66.0万円75.55㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年54戸RC
2025/06/28藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅4分 4,350万円60.5万円71.91㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年76戸RC
2025/04/19リーデンススクエア金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅6分 3,450万円56.9万円60.63㎡2LDK4階 / 7階建 南西2003年111戸RC
2025/02/05アルス金沢文庫シエスタージュ
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅4分 4,690万円62.5万円75.04㎡1LDK+2階 / 8階建 南東2005年83戸RC
2024/12/20クオス金沢文庫
横浜市金沢区泥亀二丁目
金沢文庫駅7分 3,980万円61.2万円65.07㎡2LDK+S6階 / 10階建 東2005年34戸RC
2025/06/03シティハウス金沢文庫
横浜市金沢区寺前一丁目
金沢文庫駅9分 4,680万円64.9万円72.13㎡3LDK6階 / 7階建 南西2008年31戸RC
2025/07/04クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅5分 4,990万円71.0万円70.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西2005年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市金沢区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して45.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市金沢区
41.6万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名D’レスティア金沢八景アクオ
所在地神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
交通京急本線金沢八景駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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