2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市金沢区
52.2万円/㎡
前年比+36.6%
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D’レスティア金沢八景アクオ
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,292万円
61.0万円/㎡
3,321
3,969
4,616
5,264
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,616万円
56.4万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
D’レスティア金沢八景アクオ
4,190万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,190万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/11 | 4,390万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,080万円 | 57.9万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 4,490万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 4,380万円 | 62.2万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,480万円 | 63.6万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,690万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,790万円 | 62.2万円 | 2階 | 60.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 4,490万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,250万円 | 48.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,750万円 | 56.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 44.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,380万円 | 48.0万円 | 5階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,340万円 | 48.4万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,490万円 | 50.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,190万円 | 59.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/03 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.16㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市金沢区では36.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して14%割高です。
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